都心プレミアム^※11マンションの価格は高騰中！！

日本橋レジデンスサロン

ご利用いただいたお客様の声

Ｓさま

資料や説明が分かり易く、真摯な姿勢も有難いです。

担当の方がポストに残っていた郵便物を書き留めで送って下さったことがあり、感動しました。

ありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。

Oさま

担当の方には、最初から丁寧に対応をいただき感謝しております。

私が知っているだろうという先入観を持たず、私の立場に立って、丁寧に説明していただきました。

とても分かりやすく、かつ、安心感を持てました。

また、借主さまが決まってからの担当の方にも迅速に対応をいただき、タイムリーに状況報告をいただきました。

お二方とも安心してお任せでき、かつ、他のお客さまにも自信をもってお勧めできそうです。

よくある質問

売却の流れが知りたい。

まずは不動産会社へ相談・査定依頼をし、売り出し価格を決定します。売却に積極的に関わるため、コミュニケーションをとりながら、自分の考えをまとめます。交渉で譲れる点と譲れない点を明確にしておきましょう。不動産会社と媒介契約を締結すると売却活動を開始し、購入希望者と契約条件を調整します。重要事項を説明し合意がとれれば、不動産売買契約を締結、手付金を授受します。最後に残金決済と引き渡しを行います。売買契約後は引っ越し準備などで慌ただしくなりがちなので、事前に進められることは準備しておきましょう。

契約の種類は？

「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。それぞれ定められている売主さまの義務、仲介会社の義務が異なるので、しっかり理解しておくことが大切です。

人生から見た住み替え、売却のタイミングはいつ？

人生の住み替えタイミグは大きく3つあります。お子さまの誕生や成長に伴う住み替え、子どもが巣立ったときや定年後の住み替え、定年以降の住み替えです。年代によって異なる準備が必要となりますのでお気軽にご相談ください。

住宅ローンが残っていても、不動産売却はできますか？転勤が決まり、売却まで1カ月しかありません。
売れますか？

ご売却には、欲しい方を探す方法（仲介）と、弊社が購入する方法（即時買い取り）の2通りがありますが、売却活動をしている時間が無いというお客さまには、最短1週間程度で契約手続きが完了する即時買い取りをおすすめいたします。まずはお気軽にご相談ください。

売却成功のコツは？

スムーズな売却成功のためには例えば下記のようなポイントがあげられます。

• 売却活動を開始してすぐの見学は、ご成約の大きなチャンス。
  できるだけ日程を調整して見学してもらいましょう。
• 見学当日は晴れている日でも室内の照明は全てつけておきましょう。
• 後々のトラブルを避けるため、購入希望者との直接交渉などは控えましょう。

その他、ご売却の相談をいただければ、細かなポイントまで専門のスタッフがアドバイスいたします。

日本橋レジデンスサロンご案内