不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
不動産（マンション・一戸建て・土地など）に関する売却・購入・買替えについて、 お気軽にご相談、お問い合わせください。
地域に精通したスタッフがご対応いたします。
桜新町・弦巻・駒沢・上馬・新町・野沢・深沢・東が丘エリアの不動産は、三井のリハウス 桜新町センターにお任せください！
当店では、以下のようなご相談をお受けしております。
- 売却、お住み替えに伴い査定してほしい！
- 現在の持ち家、土地の相場を知りたい！
- 戸建をご売却してシニアマンション等へ移りたい！
- 相続をした不動産の査定、ご売却を検討したい！
多岐にわたるご相談に対応しておりますので、どうぞお気軽にお声がけください。
＼ まずは三井のリハウスで無料査定！ ／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 火曜日・水曜日 定休）
安心の売却サポートメニュー
安心の売却サポートメニューをご紹介します。
初めての売却でも心配ございません。
三井のリハウス 桜新町センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。
メニュー1｜設備チェック＆サポート
ご売却された物件に付属しているエアコン・ガス給湯器等の主要設備について、物件お引渡し後故障が発生した場合に一定期間修理対応するサービスです。
メニュー2｜建物チェック＆サポート
ご売却後に万が一建物の不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担するサービスです。
メニュー3｜住宅設備のメンテナンス
プロのお掃除サービス“各種フロアコーティングサービス”など様々な「メンテナンスサポート」を、おトクなご優待価格にてご用意しております。
※対象エリア：首都圏、札幌
メニュー４｜引っ越し
三井のリハウスでは、ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、信頼の引越会社9社をご紹介しております。
さらに、通常のお見積料金からの割引など、特典もご用意いたしました。
メニュー5｜インテリア
家具・カーテン・照明など・・・あなたらしいお部屋づくりを応援するためのサービスです。
コーディネートのご相談から家具の割引販売まで可能な、提携会社をご紹介しております。
お気軽にご連絡ください！
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不動産売却６つのステップ
住宅売却の6つのステップをご紹介します。
三井のリハウス 桜新町センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。
不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。
自動マッチングシステムで、年間18万件超の購入相談から条件に合う方を抽出いたします。
売却不動産の事前調査を行います。事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。
ご依頼をいただいた方に、ご所有不動産の「周辺調査レポート」を無料で作成いたします。
不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。
築30年以内の戸建については、当社の費用負担により調査会社へ「建物状況調査」を依頼し実施いたします。
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。
内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。
活動に対するご報告およびご提案を随時行います。
購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。
売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。
契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
贈与税や相続税等、税金のお悩みを解決する個別税務相談会を随時開催し、不動産税務や相続税に精通した提携税理士が個別に担当いたします。
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三井のリハウス 桜新町センターに寄せられた口コミ
三井のリハウスは、多くの方からご評価いただいています！
特にシニアの方々からも数多くのうれしい声が寄せられています。
こうした声を胸に、三井のリハウスでは充実したシニアライフを検討される方々がさらに満足いただけるようなサービスを、これからも提供し続けます。
不動産をご売却された50代のお客様
長年住んで愛着のある大切なマンションを売却する検討を始めた時、色々な不動産屋さんに相談しましたが、三井さんが一番親切で、対応が早く、細かい心遣いでいろんな不安を解消していただきました。
素敵なご縁で、良い方にお譲りすることが出来たので、新しいところで心機一転生活していけます。
ありがとうございました。
不動産をご購入された50代のお客様
長年住まいを探しておりましたが、震災やコロナ禍、物価高など難しい局面が続き、もう厳しいかなと諦めかけていました。
ところが思いがけずとても良い物件が見つかり、担当者の方や売主さんがとても感じの良い方でスムーズに購入に進むことができました。
このご縁に心から感謝し、新しい住まいを大事にしたいと思います。
不動産をご購入された60代のお客様
「マンションは南向きに限る！」という当方の勝手な思い込みにお付き合いいただき、それ以外の条件は合致している物件もご紹介いただいたのですが、こちらの思い込みに該当する物件が見つかるまで、何件も内見にお付き合いいただきました。
おかげさまで満足のいく住居に出会うことができました。
ありがとうございました！
不動産をご売却された40代のお客様
初めての売却で不安でいっぱいでしたが、当時、桜新町店でご担当してくださった方は、私の売却する際の重視ポイントを理解してくださり、明確な提案をしてくださり、非常に安心してお任せが出来ました。
次回購入等を検討する時もぜひお願いしたいと思います。
※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方
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よくある質問
不動産の売却や住み替えは、分からないことも多く、不安になりやすいものです。
三井のリハウス 桜新町センターでは、地域に精通したスタッフが一つひとつ丁寧にお応えします。
このページでは、よくあるご質問を簡単にまとめました。
まずは情報収集からでも大歓迎です。お気軽にご相談ください。
- 不動産の査定は本当に無料ですか？
-
はい、無料で承っております。
ご希望に応じて「机上査定（書類・周辺情報ベース）」または「訪問査定（実際に現地確認）」のいずれかをご提案いたします。
どちらも、おおよそ3ヶ月以内でのご成約を想定した価格を算出いたします。 - 査定結果はいつごろわかりますか？
-
査定方法によっては数日～1週間程度お時間頂戴します。
訪問査定の場合は、現地の確認や周辺環境の調査を行うため、数日ほどお時間をいただくケースが一般的です。 - 売却完了までにはどれくらいの期間がかかりますか？
-
通常、売却活動の目安は1〜3ヶ月程度ですが、物件の状況や市況によって異なります。
お引き渡しまでの各種手続きも含めると、おおよそ半年ほどを見込んでいただくのが安心です。 - 住宅ローンの残債があっても売却できますか？
-
はい、可能です。
売却時にローン残債を一括返済する必要はありますが、ご状況に応じた対応策をご提案いたします。
ローン相談を含め、まずはお気軽にご相談ください。 - マンションの売却相場を知りたいのですが…
-
相場は物件のタイプや立地条件によって大きく異なります。
エリアに精通した営業スタッフが、特性もふまえて丁寧にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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ご挨拶
桜新町は、大正初期に文化的住宅地と言われた新町住宅の中心街路に桜を植樹し、現在の地名に由来された歴史深い住宅地です。
また、サザエさんの著者長谷川町子先生が愛した街であり、商店街は「サザエさん通り」と名付られてます。
歴史と文化が融合し、良好な住環境を呈する人気の世田谷エリア、駅徒歩２分「サザエさん通り」沿いに２０１４年に桜新町センターはオープン致しました。
ビル１棟の当センターはプライバシーを重視した接客スペースを多数ご用意しております。
また、お子様連れの方にはキッズコーナーをご用意しております。
皆様のお役に立てることを第一とし、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
桜新町センターのご紹介
桜新町センター概要
| 広告主 | 三井のリハウス 桜新町センター |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町１－１４－１５ ヒサカビル |
| 営業時間 | 10:00～18:00（毎週 火曜日・水曜日 定休） |
| 電話 | 0120-995-637 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/sakurashimmachi/ |