不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
不動産（マンション・一戸建て・土地など）に関する売却・購入・買替えについて、 お気軽にご相談、お問い合わせください。
地域に精通したスタッフがご対応いたします。
渋谷・松濤・神山町・青葉台・南平台町・代官山町・東・広尾エリアをはじめ都心・城南エリアの不動産は、三井のリハウス 渋谷センターにお任せください！
当店では、以下のようなご相談をお受けしております。
- 売却、お住み替えに伴い査定してほしい！
- 現在の持ち家、土地の相場を知りたい！
- 戸建をご売却してシニアマンション等へ移りたい！
- 相続をした不動産の査定、ご売却を検討したい！
多岐にわたるご相談に対応しておりますので、どうぞお気軽にお声がけください。
不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 水曜日 定休）
安心の売却サポートメニュー
安心の売却サポートメニューをご紹介します。
初めての売却でも心配ございません。
三井のリハウス 渋谷センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。
メニュー1｜設備チェック＆サポート
ご売却された物件に付属しているエアコン・ガス給湯器等の主要設備について、物件お引渡し後故障が発生した場合に一定期間修理対応するサービスです。
メニュー2｜建物チェック＆サポート
ご売却後に万が一建物の不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担するサービスです。
メニュー3｜住宅設備のメンテナンス
プロのお掃除サービス“各種フロアコーティングサービス”など様々な「メンテナンスサポート」を、おトクなご優待価格にてご用意しております。
※対象エリア：首都圏、札幌
メニュー４｜引っ越し
三井のリハウスでは、ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、信頼の引越会社9社をご紹介しております。
さらに、通常のお見積料金からの割引など、特典もご用意いたしました。
メニュー5｜インテリア
家具・カーテン・照明など・・・あなたらしいお部屋づくりを応援するためのサービスです。
コーディネートのご相談から家具の割引販売まで可能な、提携会社をご紹介しております。
お気軽にご連絡ください！
不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 水曜日 定休）
不動産売却６つのステップ
住宅売却の6つのステップをご紹介します。
三井のリハウス 渋谷センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。
理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。
不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。
自動マッチングシステムで、年間18万件超の購入相談から条件に合う方を抽出いたします。
売却不動産の事前調査を行います。事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。
ご依頼をいただいた方に、ご所有不動産の「周辺調査レポート」を無料で作成いたします。
不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。
築30年以内の戸建については、当社の費用負担により調査会社へ「建物状況調査」を依頼し実施いたします。
購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。
内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。
活動に対するご報告およびご提案を随時行います。
購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。
売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。
契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。
贈与税や相続税等、税金のお悩みを解決する個別税務相談会を随時開催し、不動産税務や相続税に精通した提携税理士が個別に担当いたします。
お気軽にご連絡ください！
不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 水曜日 定休）
三井のリハウスをご利用いただいたお客様の声
三井のリハウスは、多くの方からご評価いただいています！
特にシニアの方々からも数多くのうれしい声が寄せられています。
こうした声を胸に、三井のリハウスでは充実したシニアライフを検討される方々がさらに満足いただけるようなサービスを、これからも提供し続けます。
お住み替えされた30代のお客様
買い替えで売却を依頼したのは2回ですが、いずれも売主の希望価格に近い金額で、売買契約を結ぶ結果を導いて下さり、大変感謝しております。
また、売却前の設備点検、売却後のアフターサービス等行き届いていて、三井リハウスにお願いして良かったと思っています。
今後もしまたそういう機会があれば、是非、御社にお願いしたいし、知人にも勧めたいと思っております。
お住み替えされた70代のお客様
30数年前に購入したマンションも三井のリハウスさんでした。
そして他社さんにも相談しましたが、今回も売却＋購入を三井のリハウスさんにお願いすることになりました。
総合力で信頼できると思います。
これからもよろしくお願いいたします。
不動産をご購入された40代のお客様
遠くからわざわざこちらのわがままに嫌な顔せず、何度も来てくれる、取引が終わった後も、色々対応してくれる頼れる存在でした。
初めて購入するので、自分が無知でもスムーズに取引きが進みます。
三井さんに任せて心から良かったと思っています。
売るだけではなく、お客を大事にしてくれてる感が伝わる良い会社だと思いました。
不動産をご購入された30代のお客様
三井のリハウスのおかげで、昨年自分の家を購入することができました。同時に友人にも勧め、友達も購入しました。
担当者はとても責任感があり、私たちは皆とても満足しています。
これは人生で最も高額な買い物でしたが、三井のリハウスをとても信頼しています。
※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方
お気軽にご連絡ください！
不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 水曜日 定休）
よくある質問
不動産の売却や住み替えは、分からないことも多く、不安になりやすいものです。
三井のリハウス 渋谷センターでは、地域に精通したスタッフが一つひとつ丁寧にお応えします。
このページでは、よくあるご質問を簡単にまとめました。
まずは情報収集からでも大歓迎です。お気軽にご相談ください。
- 不動産の査定は本当に無料ですか？
-
はい、無料で承っております。
ご希望に応じて「机上査定（書類・周辺情報ベース）」または「訪問査定（実際に現地確認）」のいずれかをご提案いたします。
どちらも、おおよそ3ヶ月以内でのご成約を想定した価格を算出いたします。 - 査定結果はいつごろわかりますか？
-
査定方法によっては数日～1週間程度お時間頂戴します。
訪問査定の場合は、現地の確認や周辺環境の調査を行うため、数日ほどお時間をいただくケースが一般的です。 - 売却完了までにはどれくらいの期間がかかりますか？
-
通常、売却活動の目安は1〜3ヶ月程度ですが、物件の状況や市況によって異なります。
お引き渡しまでの各種手続きも含めると、おおよそ半年ほどを見込んでいただくのが安心です。 - 住宅ローンの残債があっても売却できますか？
-
はい、可能です。
売却時にローン残債を一括返済する必要はありますが、ご状況に応じた対応策をご提案いたします。
ローン相談を含め、まずはお気軽にご相談ください。 - マンションの売却相場を知りたいのですが…
-
相場は物件のタイプや立地条件によって大きく異なります。
エリアに精通した営業スタッフが、特性もふまえて丁寧にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
お気軽にご連絡ください！
不動産の売却・購入・買替えなど
＼ 何でもご相談ください！／
＼ まずは気軽に電話相談 ／
電話受付：10:00～18:00
（毎週 水曜日 定休）
ご挨拶
再開発が進行し注目を集める渋谷・松濤・神山町・青葉台・南平台町・代官山町・東・広尾エリアをはじめ、都心エリア・城南エリアにおける低層・タワーマンション、土地・戸建て、投資用不動産まで幅広く取り扱っております。
売買のみならず賃貸部署も併設した総合不動産コンサルティング窓口でございます。
この街にお住まいの方、お勤めの方、ご興味を持ちの方のお役立ちたい一心でご資産の有効活用、相続・税務対策等のコンサルティング業務も承っております。
これまでの経験をもとに、不動産のプロとして、お客様に寄り添ったご提案をいたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
渋谷センターのご紹介
渋谷センター概要
| 広告主 | 三井のリハウス 渋谷センター |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ |
| 営業時間 | 10:00～18:00（毎週 水曜日 定休） |
| 電話 | 0120-923-731 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/shibuya/ |