三井のリハウス_新百合ヶ丘センター

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電話受付：10:00～18:00
（毎週火曜日・水曜日定休）

安心の売却サポートメニュー

所長中澤

安心の売却サポートメニューをご紹介します。

初めての売却でも心配ございません。

三井のリハウス新百合ヶ丘センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。

メニュー1｜設備チェック＆サポート

ご売却された物件に付属しているエアコン・ガス給湯器等の主要設備について、物件お引渡し後故障が発生した場合に一定期間修理対応するサービスです。

メニュー2｜建物チェック＆サポート

ご売却後に万が一建物の不具合が発見されても、一定の範囲内で補修・駆除費用を三井のリハウスが負担するサービスです。

メニュー3｜住宅設備のメンテナンス

プロのお掃除サービス“各種フロアコーティングサービス”など様々な「メンテナンスサポート」を、おトクなご優待価格にてご用意しております。
※対象エリア：首都圏、札幌

メニュー４｜引っ越し

三井のリハウスでは、ご成約者様のスムーズなお取引をサポートするため、信頼の引越会社9社をご紹介しております。

さらに、通常のお見積料金からの割引など、特典もご用意いたしました。

メニュー5｜インテリア

家具・カーテン・照明など・・・あなたらしいお部屋づくりを応援するためのサービスです。

コーディネートのご相談から家具の割引販売まで可能な、提携会社をご紹介しております。

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不動産売却６つのステップ

所長中澤

住宅売却の6つのステップをご紹介します。

三井のリハウス新百合ヶ丘センターのスタッフが親切・丁寧にご案内させていただきます。

STEP

売却相談・条件整理

理想に近い形で売却を進めるために、希望条件を整理します。

不動産売却に関する諸費用を把握し、おおまかな資金計画をたてます。

自動マッチングシステムで、年間18万件超の購入相談から条件に合う方を抽出いたします。

STEP

売却不動産の事前調査

売却不動産の事前調査を行います。事前調査結果をもとに、ご要望に沿った最適な価格と販売方法をご提案いたします。

ご依頼をいただいた方に、ご所有不動産の「周辺調査レポート」を無料で作成いたします。

STEP

媒介契約の締結

不動産の売却をお任せいただくため必要な契約を締結いたします。

築30年以内の戸建については、当社の費用負担により調査会社へ「建物状況調査」を依頼し実施いたします。

STEP

売却活動〜購入申し込み

購入希望者を探すための売却活動の準備をいたします。

内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内いたします。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動を行います。

活動に対するご報告およびご提案を随時行います。

購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。

STEP

売買契約

売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等準備します。

売買契約の流れとその内容を理解してから、手続きを進めます。

契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。

STEP

残代金受領と引渡し

最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。

贈与税や相続税等、税金のお悩みを解決する個別税務相談会を随時開催し、不動産税務や相続税に精通した提携税理士が個別に担当いたします。

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三井のリハウスをご利用いただいたお客様の声

所長中澤

三井のリハウスは、多くの方からご評価いただいています！

特にシニアの方々からも数多くのうれしい声が寄せられています。

こうした声を胸に、三井のリハウスでは充実したシニアライフを検討される方々がさらに満足いただけるようなサービスを、これからも提供し続けます。

A様／54歳の声｜とても早く満足のいく価格で購入者が見つかり助かった

他の業者からはもっと低い価格で売却に出さないと無理だと言われていたのですが、とても早く満足のいく価格で購入者を見つけていただき、非常に助かりました。

購入者の方との事務手続きも丁寧にご指示いただき心強かったです。

B様／62歳の声｜心情をくみとり、手を尽くしてもらい、とても満足

「両親が長年住んでいた家を手放す」というこちらの心情をくみとっていただき、いろいろ手を尽くしてくださって、説明もきちんとしていただいたので、当初の希望価格より低い価格での売却となりましたが、家族ともども満足しています。

また、手放した家がどのような再スタートを切ることになるのか、なんとなくイメージもできて、安心して手放せました。

C様／77歳の声｜十分な知識、丁寧な説明や状況報告について大変評価

不動産売却に関して、十分な知識を持たれていて、説明も丁寧にしていただき、また、状況の報告もよくしていただいたことを大変評価しています。

売却する不動産の場所と遠く離れている拙宅まで、何度も足を運んでいただき感謝しています

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よくある質問

所長中澤

不動産の売却や住み替えは、分からないことも多く、不安になりやすいものです。

新百合ヶ丘センターでは、地域に精通したスタッフが一つひとつ丁寧にお応えします。

このページでは、よくあるご質問を簡単にまとめました。

まずは情報収集からでも大歓迎です。お気軽にご相談ください。

不動産の査定は本当に無料ですか？: はい、無料で承っております。
ご希望に応じて「机上査定（書類・周辺情報ベース）」または「訪問査定（実際に現地確認）」のいずれかをご提案いたします。
どちらも、おおよそ3ヶ月以内に売却可能と想定した価格を算出いたします。
査定結果はいつごろわかりますか？: 机上査定であれば、30分～1時間ほどでおおよその査定価格をご提示できます。
訪問査定の場合は、現地の確認や周辺環境の調査を行うため、数日ほどお時間をいただくケースが一般的です。
売却完了までにはどれくらいの期間がかかりますか？: 通常、売却活動の目安は1〜3ヶ月程度ですが、物件の状況や市況によって異なります。
お引き渡しまでの各種手続きも含めると、おおよそ半年ほどを見込んでいただくのが安心です。
住宅ローンの残債があっても売却できますか？: はい、可能です。
売却時にローン残債を一括返済する必要はありますが、ご状況に応じた対応策をご提案いたします。
ローン相談を含め、まずはお気軽にご相談ください。
マンションの売却相場を知りたいのですが…: 相場は物件のタイプや立地条件によって大きく異なります。
エリアに精通した営業スタッフが、特性もふまえて丁寧にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。

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