不動産「売却・購入・相続」など
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センター長 富山 大軌

学芸大学エリアの不動産売却は、野村の仲介 学芸大学センターにお任せください。

「売却したら損をするのでは…」と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、学芸大学エリアの不動産売却価格は、この10年で約25.8%も上昇しているデータがあります。学芸大学エリアは資産性の高いエリアと言えるでしょう。

また、以下のグラフからも分かるように、首都圏全体の不動産価値も年々変化しています。

センター長 富山 大軌

不動産価格は市場の動向によって変動します。

まずは、ご自身の不動産がどのくらいの価格で売却できるのか、一度調べてみませんか?

査定費用は無料、守秘義務は守ります。

まずは、以下の『売却査定』ボタンからお気軽にお問い合わせください。

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学芸大学センター

学芸大学センタースタッフ

センター長
富山 大軌
(とみやま だいき)
資格
宅地建物取引士/公認不動産コンサルティングマスター/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/損害保険募集人資格

徳永 裕史
(とくなが ゆうじ)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格

藤田 辰徳
(ふじた たつのり)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格/福祉住環境コーディネーター

渡部 智
(わたなべ さとし)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格

奥山 更紗
(おくやま さらさ)
資格
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内堀 真萌
(うちぼり まほ)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格

大橋 竜馬
(おおはし りょうま)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格

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不動産売却の一例はコチラ!

(一例)
ディアナガーデン鷹番
2億500万円

(一例)
The目黒四季レジデンス
1億1800万円

※画像はイメージであり実際の現況とは異なります。
(一例)
目黒区上目黒四丁目土地
3億円

※画像はイメージであり実際の現況とは異なります。
(一例)
目黒区碑文谷六丁目土地
1億1,500万円

【要注意!】好調な市況だからこそ知っておきたい節目の税率

\売却時に注意したい譲渡所得税/

センター長 富山 大軌

不動産売却は、所有期間によって税率が変わるのをご存知でしょうか?

売却するタイミングで、不動産の譲渡所得の税率(所得税+住民税)が大きく変わります。

以下の表をご確認ください。

所有期間税率
5年以内39.63%
(短期譲渡所得税率)
5年以上20.31%
(長期譲渡所得税率)
※2037年までは所得税に対して2.1%の復興特別所得税を含みます。
センター長 富山 大軌

不動産売却には、所得税の知識に限らず、さまざまな専門知識と豊富な経験が必要です。

「いつ売るのがベストか?」というタイミングのご相談も、野村の仲介+西葛西センターが親身になってご提案いたします。

どんな些細なご相談でも構いませんので、ぜひお気軽にご連絡ください!

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目黒区鷹番2丁目21番11号 プラザ鷹番1階
営業時間10:00~18:00 (毎週火曜・水曜定休日)
電話0120-771-251
公式サイトhttps://www.nomu.com/branch/gakugeidai/
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