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「売却したら損をするのでは…」と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、学芸大学エリアの不動産売却価格は、この10年で約25.8%も上昇しているデータがあります。学芸大学エリアは資産性の高いエリアと言えるでしょう。
また、以下のグラフからも分かるように、首都圏全体の不動産価値も年々変化しています。
不動産価格は市場の動向によって変動します。
まずは、ご自身の不動産がどのくらいの価格で売却できるのか、一度調べてみませんか?
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学芸大学センター
学芸大学センタースタッフ
センター長
富山 大軌
(とみやま だいき)
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宅地建物取引士/公認不動産コンサルティングマスター/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/損害保険募集人資格
徳永 裕史
(とくなが ゆうじ)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格
藤田 辰徳
(ふじた たつのり)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格/福祉住環境コーディネーター
渡部 智
(わたなべ さとし)
資格
宅地建物取引士/損害保険募集人資格
奥山 更紗
(おくやま さらさ)
資格
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内堀 真萌
(うちぼり まほ)
資格
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大橋 竜馬
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資格
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不動産売却の一例はコチラ!
(一例)
ディアナガーデン鷹番
2億500万円
(一例)
The目黒四季レジデンス
1億1800万円
※画像はイメージであり実際の現況とは異なります。
(一例)
目黒区上目黒四丁目土地
3億円
※画像はイメージであり実際の現況とは異なります。
(一例)
目黒区碑文谷六丁目土地
1億1,500万円
【要注意!】好調な市況だからこそ知っておきたい節目の税率
\売却時に注意したい譲渡所得税/
不動産売却は、所有期間によって税率が変わるのをご存知でしょうか?
売却するタイミングで、不動産の譲渡所得の税率(所得税+住民税)が大きく変わります。
以下の表をご確認ください。
所有期間 | 税率 |
---|---|
5年以内 | 39.63% (短期譲渡所得税率) |
5年以上 | 20.31% (長期譲渡所得税率) |
不動産売却には、所得税の知識に限らず、さまざまな専門知識と豊富な経験が必要です。
「いつ売るのがベストか?」というタイミングのご相談も、野村の仲介+西葛西センターが親身になってご提案いたします。
どんな些細なご相談でも構いませんので、ぜひお気軽にご連絡ください!
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電話 | 0120-771-251 |
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